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2025-07-07 20:49
cninfo456436：公司的2024年報(bào)第266頁(yè)顯示，本年通過(guò)收購(gòu)方式增加的主要子公司包括深圳萬(wàn)梁空間工程有限公司等17家企業(yè)，請(qǐng)問(wèn)收購(gòu)17家企業(yè)的資金需要多少？
萬(wàn)科A：感謝您的關(guān)注。根據(jù)公司年報(bào)披露的合并現(xiàn)金流量表，2024年集團(tuán)合并層面“取得子公司及其他營(yíng)業(yè)單位支付的現(xiàn)金凈額”為11.48億元，詳請(qǐng)參見(jiàn)2024年年報(bào)財(cái)務(wù)報(bào)告附注。
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2025-07-07 20:48
irm1325349：按照網(wǎng)上查詢(xún)的第三方數(shù)據(jù)，公司2025年1-4月的合約銷(xiāo)售只有400多億，平均一月只有100多億，而公司的有息負(fù)債有3600多億，利息支出100多億，員工每季度支出50多億，如果銷(xiāo)售維持100多億，有息負(fù)債不降的話(huà)，那公司的現(xiàn)金流肯定窟窿越來(lái)越大，而公司好的資產(chǎn)已經(jīng)越出售越少，公司賬面1000多億應(yīng)收聯(lián)營(yíng)合營(yíng)企業(yè)的款項(xiàng)，為何不收回來(lái)？是否這些其實(shí)是早年預(yù)分紅給小股東的，實(shí)際收不回來(lái)的？請(qǐng)公司核查
萬(wàn)科A：感謝您的關(guān)注。公司近幾年銷(xiāo)售規(guī)模下降，所面臨的交付規(guī)模頂峰及支出壓力已在2021-2023年集中發(fā)生，未來(lái)公司也會(huì)努力保持經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流平衡，結(jié)合聯(lián)合營(yíng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售進(jìn)展，逐步收回對(duì)應(yīng)的應(yīng)收聯(lián)合營(yíng)公司款項(xiàng)。
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2025-07-07 20:46
irm1475173：董秘你好，為何公司今年以來(lái)已經(jīng)連續(xù)四五個(gè)月沒(méi)有發(fā)月度經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)了？請(qǐng)問(wèn)這樣的原因以及合理性？
萬(wàn)科A：感謝您的關(guān)注，公司定期報(bào)告中會(huì)披露季度銷(xiāo)售信息，此外，部分行業(yè)第三方機(jī)構(gòu)也會(huì)每月更新百?gòu)?qiáng)房企的銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)，投資者可以進(jìn)行對(duì)照參考。
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2025-07-07 20:45
irm1614695：貴公司在流動(dòng)性枯竭的情況下，任然選擇出售庫(kù)存股，請(qǐng)問(wèn)這樣的時(shí)機(jī)選擇，是一種負(fù)責(zé)任大企業(yè)的態(tài)度嗎？時(shí)機(jī)的選擇是出于什么考慮？為什么不能提前在流動(dòng)性好的時(shí)候出售，對(duì)于公司股價(jià)近期又又又繼續(xù)創(chuàng)新低，沒(méi)有任何措施？
萬(wàn)科A：感謝您的關(guān)注。根據(jù)公司2022年董事會(huì)審議通過(guò)的回購(gòu)股份方案，公司需要在披露回購(gòu)結(jié)果暨股份變動(dòng)公告的三年內(nèi)處置已回購(gòu)股份。2025年4月29日，公司董事會(huì)審議通過(guò)《關(guān)于出售A股庫(kù)存股的議案》。截至2025年6月12日，公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式完成所有A股庫(kù)存股的出售。以上情況詳見(jiàn)公司相關(guān)公告。本次出售的股份數(shù)量占公司總股本的比例為0.61%，占比相對(duì)較低。
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2025-07-07 20:45
irm1325349：公司2024年度報(bào)告里其它應(yīng)收款中，應(yīng)收合作方876億，應(yīng)收聯(lián)營(yíng)合營(yíng)1362億，時(shí)間都比較長(zhǎng)了，為何會(huì)產(chǎn)生這么大金額的其它應(yīng)收款且長(zhǎng)期收不回？
萬(wàn)科A：感謝您的關(guān)注。公司其他應(yīng)收款主要包括土地保證金、合作方經(jīng)營(yíng)往來(lái)款、應(yīng)收聯(lián)合營(yíng)公司及其他企業(yè)款項(xiàng)。公司將根據(jù)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)情況逐步回收資金。
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2025-07-07 20:45
irm1614695：請(qǐng)問(wèn)貴公司的庫(kù)存股既然要出售，為什么不早點(diǎn)出售，應(yīng)該選擇在流動(dòng)性好的交易日，偏偏要在截止日期的最后期限，在流動(dòng)性差的交易日去做這個(gè)事，去砸盤(pán)，這是一個(gè)負(fù)責(zé)人的大企業(yè)做的事嗎？請(qǐng)管理層聽(tīng)聽(tīng)股民的聲音！
萬(wàn)科A：感謝您的關(guān)注。根據(jù)公司2022年董事會(huì)審議通過(guò)的回購(gòu)股份方案，公司需要在披露回購(gòu)結(jié)果暨股份變動(dòng)公告的三年內(nèi)處置已回購(gòu)股份。2025年4月29日，公司董事會(huì)審議通過(guò)《關(guān)于出售A股庫(kù)存股的議案》。截至2025年6月12日，公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式已完成所有A股庫(kù)存股的出售。以上情況詳見(jiàn)公司相關(guān)公告。本次出售的股份數(shù)量占公司總股本的比例為0.61%，占比相對(duì)較低。
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2025-07-07 20:44
irm1325349：公司披露2024年報(bào)的現(xiàn)金有800多億，其中受限制的有幾十億，為何還需要大股東借30來(lái)億，是否是因?yàn)楣镜默F(xiàn)金有很多在監(jiān)管賬戶(hù)，不能用來(lái)還債券？
萬(wàn)科A：感謝您的關(guān)注。公司年報(bào)的現(xiàn)金中包含預(yù)售監(jiān)管資金以及部分受限資金，對(duì)于預(yù)售監(jiān)管資金，公司會(huì)根據(jù)各地預(yù)售監(jiān)管政策進(jìn)行資金安排。公司會(huì)結(jié)合整體的現(xiàn)金流和資金情況，做好債券的償付工作。
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2025-07-07 20:43
irm1907178：公司可能正處艱難時(shí)期，但也相信公司會(huì)有美好前景。據(jù)媒體消息，公司創(chuàng)始人王石十分關(guān)心公司的平穩(wěn)過(guò)渡。請(qǐng)問(wèn)，公司是否考慮歡迎王石回公司參與相關(guān)管理？
萬(wàn)科A：感謝您的關(guān)注，公司一直保持開(kāi)放的溝通渠道。
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2025-07-07 20:42
irm1624153：尊敬的管理層！在這行業(yè)低迷時(shí)期，公司也面臨各種困難與挑戰(zhàn)，看得出來(lái)上次人員大調(diào)動(dòng)后，如何保持隊(duì)伍的團(tuán)結(jié)有力和如何保持現(xiàn)金流跟得上都是關(guān)鍵所在，王總作為創(chuàng)始人，是萬(wàn)科的精神領(lǐng)袖，近期他也在朋友圈表達(dá)過(guò)愿意為公司出力的意愿，可否把他請(qǐng)回來(lái)，凝心聚力，這也符合大股東及廣大中小股東的利益?；蛟S各方面己在考慮之中？
萬(wàn)科A：感謝您的關(guān)注，公司一直保持開(kāi)放的溝通渠道。
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2025-07-07 20:41
irm1325349：公司以前回復(fù)互動(dòng)易的問(wèn)題很積極，目前經(jīng)營(yíng)狀況不好后，回復(fù)問(wèn)題也似乎沒(méi)那么積極了，請(qǐng)問(wèn)新的管理層能否保持斗志，積極回答問(wèn)題，以高昂的姿態(tài)及時(shí)回復(fù)問(wèn)題？
萬(wàn)科A：感謝您的關(guān)注和建議。
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